青岛二手房屋的拆除项目 青岛二手房屋装修须知

因为房价的上涨，不少人就选择了购买二手房，但是二手房本身是存在着很多的隐患，比如二手房的拆除就是一项很大的问题。那么，二手房装修拆除项目有哪些？

　　二手房装修拆除项目

　　二手房装修拆除的目的是对以前的装潢进行拆除，还原成毛胚房状态，主要分保护性拆除和非保护性拆除两种。

　　1.保护性拆除

　　保护性拆除是以前的物件还能够被二次使用的拆除，此项拆除难度较大，拆除过程中有可能会损坏到二次利用的物件。一般，除了铝合金门、木质门扇、空调等可以完好的进行拆除，其它物件不建议进行保护性拆除。

　　2.非保护性拆除

　　非保护性拆除是指破坏性拆除，主要有：天花吊顶、背景墙墙面、墙纸墙布、乳胶漆、墙面瓷砖、地面瓷砖。

　　（1）墙面瓷砖拆除

　　瓷砖拆除后都会留有一层原来的水泥沙浆层，接下来才是砖块或钢筋混凝土。拆除瓷砖时应一起拆除可以减少日后瓷砖剥落的机会，重新打底也可以避免墙壁过厚影响使用面积。

　　（2）地面瓷砖拆除

　　需要把原有地砖的水泥砂浆层及干灰层打掉，不然只打掉瓷砖，若直接在干灰层上贴砖的话，会造成水泥砂浆层厚薄不一，影响室内高度及门的高度。(如果原房地面是瓷砖后面想改铺木地板，条件允许的情况可以直接在瓷砖上面铺木地板，不需要打掉瓷砖)。

　　（3）天花吊顶拆除

　　天花吊顶拆除是对原房子各个空间的天花吊顶进行拆除。

　　（4）背景墙拆除

　　背景墙墙面拆除是对原房子电视、床头等背景墙的拆除工作。

　　（5）墙纸、墙布拆除

　　墙纸、墙布拆除是指对原房子铺贴墙纸、墙布等装潢的拆除工作。